黄金：危机时期的安全投资
2008年的次贷危机侵蚀了房地产行业的安全投资形象。事实上，2002年至2017年期间，当巴黎的房地产价格上涨150%时，黄金价值上涨了300%。如果把租金收入的比例考虑进去，几乎达到了200%。
在石油冲击期间，黄金价格的最佳表现之一被记录在案。在美元兑换成黄金的过程中，1971年至1980年美国的黄金价格上涨了1600%，而同期房地产价格仅上涨了70%。
此外，黄金的流动性高于房地产；其转售几乎是立即进行的，而房地产的转售期更长。由于其价值不受股市崩溃的影响，因此具有避险的地位。
新兴国家已经明白这一点。近年来，中国和俄罗斯增加黄金储备的投资达到了前所未有的水平。在不到5年的时间里，俄罗斯已经收购了900多吨黄金，仅2018年就收购了274吨黄金。
房地产：比看上去更具风险的投资
房地产和黄金一样，是一种有形资产，在经济相对稳定的时期可以保证其可靠性。它允许你在租房时获得固定收入，而不像黄金那样具有保险地位。
然而，良好的房地产投资有赖于繁荣的房地产市场。根据地点和需求的不同，它会有很大的不同。这是一个利润率低的产品。
房地产的管理和维护需要大量的时间和金钱，以防止其贬值。它还高度暴露于人类风险（未付租金、损坏等）和自然灾害。通过银行贷款，可能会给房地产维护和投资者个人财务带来问题。
来看看我们的网站 Millenium State
